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已根据这三条反馈修了一版：

1. 合同签约/续签现在会按卡片上显示的金额判断，现金足够时可以正常签约或续签。
2. 应付款已经重新和债务绑定：只要债务没还完，应付款不会提前归零，现在按 债务 * 利率 / 12 做最低月供；债务清零后应付款才会清零。
3. “市场挤压”已经补了说明，不再只是突然冒出来扣维修和租客满意。现在 tooltip 会解释它是后期高现金流/高现金储备带来的租客反弹、维修积压和监管压力。